Le quartier Bellevue apparaît aujourd’hui comme un espace replié sur lui-même.
La coexistence entre les bâtiments des années 1970 et ceux des années 2010 n’a pas favorisé une intégration harmonieuse avec le reste du tissu urbain. Les espaces extérieurs, peu qualitatifs et mal aménagés, sont surtout occupés par les véhicules, au détriment d’usages partagés. Tandis que leur état de dégradation renforce une image négative de ce secteur résidentiel. Face à ce constat, la Commune et DAH souhaitent repenser le quartier - pour en faire un espace mieux intégré à l’ensemble communal, offrant une image valorisante à ses habitants. La requalification des espaces extérieurs devient un objectif à part entière dans le processus de réhabilitation de ce quartier.
Dans ce contexte, DAH a missionné - Zeppelin pour élaborer des scénarios qui intègrent cette vision globale de - requalification, en proposant des solutions adaptées aux enjeux urbains, sociaux et paysagers du quartier, tout en proposant des pistes de densification urbaine qualitative en partie sud du secteur.
Missions confiés
- Un plan masse représentant l’ensemble du quartier et son évolution à l’issue de la requalification en intégrant la question des cheminements, du réseau viaire, des usages des extérieurs, de la pertinence de l’existant, possibilités de construction….
- Un focus sur les secteurs Bellevue 1 et 2 traitant des liens physiques avec les possibilités de réhabilitation des bâtis
- Les propositions de traitement des périmètres, et notamment des possibilités attachées à l’évolution de la place Bellevue
- Le chiffrage des propositions fournies